Diagnostic immobilier sur Ouistreham (CALVADOS)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Ouistreham, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes proches : Hérouville Saint Clair, Vire, Mondeville, Bayeux, Lisieux, Caen, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ouistreham

Nos missions de diagnostics immobiliers à Ouistreham

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Vire, Caen, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Mondeville, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CALVADOS (14)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département CALVADOS (14)
• DPE à Ouistreham (14): votre DPE dans le département CALVADOS
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département CALVADOS (14)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département CALVADOS (14)
• Diagnostic Termites dans le département CALVADOS (14)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CALVADOS (14)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CALVADOS (14)

Les diagnostics complémentaires dans le département CALVADOS (14)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Vire, Caen, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Mondeville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vire, Caen, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Mondeville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Ouistreham.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ouistreham

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ouistreham en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Ouistreham :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Ouistreham si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ouistreham pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Ouistreham pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Ouistreham si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Ouistreham si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Ouistreham si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ouistreham) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Ouistreham si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ouistreham pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Ouistreham :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Ouistreham si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Ouistreham
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Ouistreham si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Ouistreham si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Ouistreham si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Ouistreham si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ouistreham

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Ouistreham :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ouistreham
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Ouistreham si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ouistreham) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Ouistreham

Les chiffres clés de l'immobilier sur Ouistreham

Ouistreham est une ville de 6709 habitants composée de 6491 logements dont 1710 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ouistreham est de 2457 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2114 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2909 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 20/11/2025 18:40:23, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ouistreham est de 80 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 91 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ouistreham ?

Sur Ouistreham la moyenne d'un DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ouistreham, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 20/11/2025 18:40:23 sur Ouistreham)

Plan de prévention des risques sur Ouistreham

La commune de Ouistreham dispose d'un plan de prévention des risques :

• Ouistreham - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)
• Ouistreham - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/12/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vire, Caen, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Mondeville, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Ouistreham

Nous sommes situés sur Ouistreham pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Mondeville, Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Caen, Lisieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Ouistreham :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ouistreham tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Ouistreham se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ouistreham pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.