Diagnostic immobilier à Ouistreham (14150)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Ouistreham, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les communes proches : Mondeville, Vire, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Caen, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Ouistreham (CALVADOS)

Nos missions d'expertises immobilières à Ouistreham

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Lisieux, Mondeville, Caen, Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, ...) :

• Repérage amiante dans le département CALVADOS (14)
• Diagnostic Plomb dans le département CALVADOS (14)
• DPE (14): votre DPE dans le département CALVADOS
• Diagnostic électricité dans le département CALVADOS (14)
• Diagnostic gaz dans le département CALVADOS (14)
• Diagnostic Termites dans le département CALVADOS (14)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CALVADOS (14)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CALVADOS (14)

Nos missions complémentaires dans le département CALVADOS (14)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lisieux, Mondeville, Caen, Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lisieux, Mondeville, Caen, Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lisieux, Mondeville, Caen, Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Ouistreham (CALVADOS) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Ouistreham (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CALVADOS)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Ouistreham) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Ouistreham (CALVADOS) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (CALVADOS) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ouistreham (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Ouistreham) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Ouistreham

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ouistreham

Ouistreham est une ville de 6709 habitants composée de 6491 logements dont 1710 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ouistreham est de 2457 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2114 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2909 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 22/04/2024 23:23:37, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ouistreham est de 80 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 91 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ouistreham ?

Sur Ouistreham la moyenne d'un DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ouistreham, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 22/04/2024 23:23:37 sur Ouistreham)

Plan de prévention des risques sur Ouistreham

La commune de Ouistreham dispose d'un plan de prévention des risques :

• Ouistreham - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)
• Ouistreham - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/12/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lisieux, Mondeville, Caen, Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Ouistreham

Nous sommes situés sur Ouistreham pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les communes de Vire, Mondeville, Caen, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Lisieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Ouistreham :

Agences AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Ouistreham tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Ouistreham se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Ouistreham pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.