Diagnostic immobilier à Ouistreham (CALVADOS) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Ouistreham, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les communes environnantes : Caen, Bayeux, Vire, Lisieux, Hérouville Saint Clair, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Ouistreham (CALVADOS)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Ouistreham

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Caen, Lisieux, Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, ...) :

• Repérage amiante sur Ouistreham (14150)
• Diagnostic Plomb sur Ouistreham (14150)
• DPE à Ouistreham (14150): votre DPE sur Ouistreham
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Ouistreham (14150)
• Diagnostic gaz sur Ouistreham (14150)
• Diagnostic Termites sur Ouistreham (14150)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Ouistreham (14150)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Ouistreham (14150)

Les expertises complémentaires dans le département CALVADOS

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Caen, Lisieux, Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Caen, Lisieux, Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Ouistreham.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ouistreham

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ouistreham (CALVADOS) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Ouistreham (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CALVADOS) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ouistreham) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Ouistreham (CALVADOS) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (CALVADOS) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Ouistreham (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ouistreham) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Ouistreham

Les chiffres clés de l'immobilier sur Ouistreham

Ouistreham est une ville de 6709 habitants composée de 6491 logements dont 1710 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ouistreham est de 2457 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2114 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2909 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 25/04/2025 22:03:07, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ouistreham est de 80 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 91 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ouistreham ?

Sur Ouistreham la moyenne d'un DPE est de 171 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ouistreham, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 25/04/2025 22:03:07 sur Ouistreham)

Plan de prévention des risques sur Ouistreham

La commune de Ouistreham dispose d'un plan de prévention des risques :

• Ouistreham - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)
• Ouistreham - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/12/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Caen, Lisieux, Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Ouistreham

Nous sommes situés sur Ouistreham pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les communes de Hérouville Saint Clair, Lisieux, Bayeux, Vire, Caen, ... mais aussi toutes les communes autour de Ouistreham :

Agences AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ouistreham tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Ouistreham se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupe national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ouistreham pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.