Diagnostic immobilier sur Ouistreham (CALVADOS)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Ouistreham, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes environnantes : Lisieux, Hérouville Saint Clair, Caen, Bayeux, Vire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Ouistreham (CALVADOS)

Nos missions d'expertises immobilières à Ouistreham

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Lisieux, Hérouville Saint Clair, Caen, Bayeux, Vire, ...) :

• Repérage amiante sur Ouistreham (14)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Ouistreham (14)
• DPE sur Ouistreham (14): votre DPE sur Ouistreham
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Ouistreham (14)
• Diagnostic gaz sur Ouistreham (14)
• Recherche de Termites sur Ouistreham (14)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Ouistreham (14)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Ouistreham (14)

Les missions complémentaires dans le département CALVADOS

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lisieux, Hérouville Saint Clair, Caen, Bayeux, Vire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lisieux, Hérouville Saint Clair, Caen, Bayeux, Vire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Ouistreham.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ouistreham

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Ouistreham (CALVADOS) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Ouistreham (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CALVADOS)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ouistreham) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien immobilier à Ouistreham (CALVADOS) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (CALVADOS) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ouistreham (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ouistreham) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Ouistreham

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ouistreham

Ouistreham est une ville de 6709 habitants composée de 6491 logements dont 1710 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ouistreham est de 2457 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2114 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2909 € par m². Sur 6 biens à la vente dans nos bases de données au 05/10/2025 03:24:04, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ouistreham est de 80 m² dont en moyenne 69 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 91 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ouistreham ?

Sur Ouistreham la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 171 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ouistreham, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 4 DPE dans notre base de données au 05/10/2025 03:24:04 sur Ouistreham)

Plan de prévention des risques sur Ouistreham

La commune de Ouistreham dispose d'un plan de prévention des risques :

• Ouistreham - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)
• Ouistreham - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/12/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lisieux, Hérouville Saint Clair, Caen, Bayeux, Vire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CALVADOS

Nous sommes situés sur Ouistreham pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Vire, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Caen, Bayeux, ... mais aussi toutes les communes autour de Ouistreham :

Agences AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ouistreham tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Ouistreham se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupe de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ouistreham pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.