Diagnostic Technique Global (DTG) sur Caen

Diagnostic Technique Immobilier à Caen

Quand réaliser un Diagnostic Technique Global sur Caen

Dans le but d' améliorer l'information des copropriétaires sur l'état générale de l'immeuble et, le cas échéant, pour mettre l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de faire réaliser par un tiers, disposant de compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Caen pour tout immeuble à destination d'habitation en copropriété. La décision de réaliser ce DTG est approuvée dans les conditions de majorité . Ce Diagnostic Technique Global (DTG) comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce Diagnostic Technique Global fait apparaître une estimation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation du bâtiment, en précisant notamment ceux qui devraient être menés dans les 10 prochaines années.

Quels bâtiments sont concernés par le Diagnostic Technique Global sur Caen?

Le DTG est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un immeuble datant de plus de dix ans.

 

Zone d'intervention autour de Caen

Implanté sur Caen, nous pouvons intervenir sur tout le département CALVADOS, pour réaliser des Diagnostics Techniques SRU. Nous réalisons également sur les tantièmes de coproriété sur Caen et les villes alentours Honfleur, Ifs, Vire, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Falaise, Lisieux, Bayeux, ...,