Diagnostic Technique Global sur Caen (CALVADOS)

Diagnostic Technique Immobilier à Caen

Quand effectuer un DTG sur Caen

Pour améliorer l'information des copropriétaires sur l'état générale du bâtiment et, le cas échéant, dans le but de l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires décide de faire réaliser par un tiers, disposant de compétences définies par décret, un diagnostic technique global sur Caen (CALVADOS) pour tout bâtiment à destination partielle ou totale d'habitation soumis au statut de la copropriété. La réalisation de ce diagnostic est approuvée dans les conditions de majorité . Ce Diagnostic Technique Global comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce Diagnostic Technique Global fait mention d' une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en déterminant notamment ceux qui devraient être menés dans les dix prochaines années.

Quels bâtiments sont concernés par le DTG sur Caen?

Le DTG est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un immeuble de plus de 10 ans.

 

Zone d'intervention autour de Caen

Installé sur Caen, nous couvrons tout le département CALVADOS, pour la réalisation des Diagnostics Techniques d'Immeuble. Nous intervenons également sur les tantièmes de coproriété sur Caen et les communes environnantes Bayeux, Ouistreham, Ifs, Hérouville Saint Clair, Honfleur, Falaise, Mondeville, Vire, Lisieux, ...,