Diagnostic Technique Global (DTG) sur Caen

Diagnostic Technique Immobilier à Caen

Quand effectuer un DTG sur Caen

Dans le but d' assurer l'information des copropriétaires sur l'état générale du bâtiment et, aux fins d'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires envisage de faire réaliser par une entreprise spécialisée, ayant des compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Caen pour tout immeuble à destination d'habitation relevant du statut de la copropriété. La décision de réaliser ce diagnostic est approuvée dans les conditions de majorité . Ce Diagnostic Technique Global (DTG) comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce DTG fait mention d' une estimation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en précisant notamment ceux qui devraient être menés dans les 10 prochaines années.

Quels bâtiments sont concernés par le DTG sur Caen?

Le DTG (Diagnostic Technique Global) est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un immeuble de plus de 10 ans.

 

Zone d'intervention autour de Caen

Installé sur Caen, nous intervenons sur tout le département CALVADOS, pour la réalisation des diagnostics techniques dit « diagnostic Loi SRU ». Nous réalisons aussi sur les tantièmes de coproriété sur Caen et les communes alentours Hérouville Saint Clair, Mondeville, Lisieux, Honfleur, Bayeux, Vire, ...,