Diagnostic immobilier à Bayeux (CALVADOS)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Bayeux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes environnantes : Hérouville Saint Clair, Lisieux, Caen, Ifs, Vire, Falaise, Mondeville, Honfleur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bayeux

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bayeux

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Falaise, Mondeville, Vire, Caen, Lisieux, Bayeux, Ifs, Honfleur, Hérouville Saint Clair, ...) :

• Repérage amiante sur Bayeux (14)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Bayeux (14)
• DPE (14): votre Diagnostic de performance énergétique sur Bayeux
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Bayeux (14)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Bayeux (14)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Bayeux (14)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bayeux (14)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Bayeux (14)

Nos missions complémentaires dans le département CALVADOS

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Falaise, Mondeville, Vire, Caen, Lisieux, Bayeux, Ifs, Honfleur, Hérouville Saint Clair, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Falaise, Mondeville, Vire, Caen, Lisieux, Bayeux, Ifs, Honfleur, Hérouville Saint Clair, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Falaise, Mondeville, Vire, Caen, Lisieux, Bayeux, Ifs, Honfleur, Hérouville Saint Clair, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bayeux ?

Pour une transaction à Bayeux :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Bayeux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bayeux pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Bayeux pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bayeux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bayeux si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bayeux si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Bayeux) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bayeux si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bayeux pour une vente

Pour une location à Bayeux :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bayeux si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Bayeux pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bayeux si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bayeux si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bayeux si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bayeux si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bayeux pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bayeux :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bayeux
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Bayeux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Bayeux) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bayeux

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Bayeux

Bayeux est une ville de 14704 habitants composée de 7240 logements dont 157 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bayeux est de 1679 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1666 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1950 € par m². Sur 61 biens à la vente dans nos bases de données au 31/08/2023 23:11:24, 89% sont des maisons contre 11% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bayeux est de 157 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bayeux ?

Sur Bayeux la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 211 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bayeux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 48 DPE dans notre base de données au 31/08/2023 23:11:24 sur Bayeux)

Plan de prévention des risques sur Bayeux

p>La commune de Bayeux ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Bayeux

Zone d'intervention autour de Bayeux

Nous sommes situés sur Bayeux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Lisieux, Caen, Hérouville Saint Clair, Honfleur, Vire, Ifs, Falaise, Mondeville, ... mais aussi toutes les communes autour de Bayeux :

Cabinets AC Environnement proches du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bayeux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Bayeux se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Pont saint martin, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bayeux pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.