Diagnostic immobilier à Bayeux (14400) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Bayeux et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Bayeux

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Bayeux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes avoisinantes : Hérouville Saint Clair, Caen, Vire, Mondeville, Lisieux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bayeux

Nos missions d'expertises immobilières à Bayeux

Diagnostiqueur immobilier Bayeux

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Lisieux, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Mondeville, Vire, Caen, ...) :

Les missions complémentaires dans le département CALVADOS

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lisieux, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Mondeville, Vire, Caen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lisieux, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Mondeville, Vire, Caen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lisieux, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Mondeville, Vire, Caen, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Bayeux pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Bayeux :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Bayeux) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Bayeux :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Bayeux :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Bayeux) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Bayeux

L'immobilier sur Bayeux en quelques chiffres

Bayeux est une ville de 14704 habitants composée de 7240 logements dont 157 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bayeux est de 1679 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1666 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1950 € par m². Sur 61 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2024 23:08:32, 89% sont des maisons contre 11% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bayeux est de 157 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 170 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bayeux ?

Sur Bayeux la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 211 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE CALVADOS
diagnostic performance énergétique Bayeux
DPE Bayeux
diagnostic performance énergétique CALVADOS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bayeux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 48 DPE dans notre base de données au 12/02/2024 23:08:32 sur Bayeux)

Plan de prévention des risques sur Bayeux

p>La commune de Bayeux ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Bayeux

Zone d'intervention autour de Bayeux (CALVADOS)

Nous sommes situés sur Bayeux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Mondeville, Vire, Caen, Hérouville Saint Clair, Lisieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Bayeux :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bayeux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Bayeux se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Pont saint martin, :

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bayeux pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.