AC Environnement est un groupe national d’experts en diagnostic immobilier installé sur Caen et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, …) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis 2002, compte à ce jour 70 agences en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Caen, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département du Calvados et sur les communes avoisinantes : Hérouville-Saint-Clair, Lisieux, Bayeux, Vire, Mondeville, Honfleur, Falaise, ….
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
01Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE… sur Caen (14000)
Nos missions d’expertises immobilières à Caen
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location dans le département du Calvados (Caen, Hérouville-Saint-Clair, Lisieux, Bayeux, Vire, Mondeville, Honfleur, Falaise, …) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Caen, Hérouville-Saint-Clair, Lisieux, Bayeux, Vire, Mondeville, Honfleur, Falaise, … pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région Basse-Normandie.
02Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Caen (Calvados) pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien à Caen (14000) :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
Le DPE est obligatoire pour une vente
Le diagnostic plomb doit être fourni à Caen si le permis de construire date d’avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic gaz est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (dans le département du Calvados) ou communal (à Caen) le prescrit
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Caen si le bien est en copropriété
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour une location à Caen (14000) :
Le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) doit être fourni à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
Le DPE est obligatoire (14000)
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d’avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Caen si l’installation date de plus de quinze ans pour une location
Le diagnostic gaz doit être fourni à Caen si l’installation date de plus de quinze ans par le bailleur
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Caen si le bien est en copropriété par le bailleur
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Caen (Calvados) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Caen si le bâtiment date d’avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (dans le département du Calvados) ou communal (sur Caen) le prescrit
03Les chiffres clés de l’immobilier sur Caen
Les indicateurs clés de l’immobilier sur Caen
Caen est une ville de 112 846 habitants composée de 61737 logements dont 658 résidences secondaires.
Quelle est la moyenne d’un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Caen ?
Le DPE à Caen
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toute vente ou
location à Caen. Il classe le logement de A à G et sa durée de validité
est de dix ans.
PPRn - Inondation — prescrit le 13/12/2005, approuvé le 10/07/2008 (bassin : Orne)
04Zone d’intervention autour de Caen (Calvados)
Nous sommes situés sur Caen pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de Calvados. Ainsi nous couvrons les villes de Hérouville-Saint-Clair, Lisieux, Bayeux, Vire, Mondeville, Honfleur, Falaise, … mais aussi toutes les communes autour de Caen : Mondeville, Louvigny, Hérouville-Saint-Clair, Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, Épron, Colombelles, Fleury-sur-Orne, Giberville, Bretteville-sur-Odon, Saint-Contest
Agences AC Environnement limitrophes du département Calvados pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d’intervenir sur les villes limitrophes de Caen tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Caen se trouvent sur
Les autres agences du réseau
Saint-Grégoire — Yoann VITRY · 02-23-48-82-44
Bouchemaine — Nicolas POUX · 02-41-48-08-81
Arcueil — Elie CHARLES ARISTIDE · 01-78-12-13-00
Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire
Notre réseau national nous permet d’intervenir sur les villes limitrophes de Caen pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d’expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.
Le territoire
Caen en chiffres
Les données locales qui déterminent vos obligations de diagnostic.
112 846
habitants
61737
logements
14000
code postal
12
communes alentour
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par Guillaume ABRAHAM et son équipe pour organiser l'intervention.
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