Diagnostic immobilier sur Caen (CALVADOS)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) dirigé par Mr Thomas PROVOST sur Caen, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les communes environnantes : Vire, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Lisieux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Caen (CALVADOS)

Nos missions d'expertises immobilières à Caen

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Hérouville Saint Clair, Lisieux, Caen, Vire, Mondeville, Bayeux, ...) :

• Repérage amiante sur Caen (14)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Caen (14)
• DPE} {{à Caen (14): Votre DPE sur Caen
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Caen (14)
• Diagnostic gaz sur Caen (14)
• Recherche de Termites sur Caen (14)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Caen (14)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Caen (14)

Les diagnostics complémentaires dans le département CALVADOS (14)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Hérouville Saint Clair, Lisieux, Caen, Vire, Mondeville, Bayeux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hérouville Saint Clair, Lisieux, Caen, Vire, Mondeville, Bayeux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hérouville Saint Clair, Lisieux, Caen, Vire, Mondeville, Bayeux, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Caen (CALVADOS) ?

Pour une transaction à Caen (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen (CALVADOS)
• Le DPE est obligatoire à Caen
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Caen si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Caen) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Caen si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Caen

Pour louer un bien à Caen (CALVADOS) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Caen (CALVADOS) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Caen si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Caen si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Caen par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Caen (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Caen si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Caen) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Caen

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Caen

Caen est une ville de 112846 habitants composée de 61737 logements dont 658 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Caen est de 2478 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2113 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3177 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 18/01/2022 11:26:41, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Caen est de 104 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Caen ?

Sur Caen la moyenne d'un DPE est de 194 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Caen, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 40 DPE dans notre base de données au 18/01/2022 11:26:41 sur Caen)

Plan de prévention des risques sur Caen

La commune de Caen dispose d'un plan de prévention des risques :

• Caen - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hérouville Saint Clair, Lisieux, Caen, Vire, Mondeville, Bayeux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Caen

Nous sommes situés sur Caen pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CALVADOS. Ainsi nous couvrons les communes de Vire, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Lisieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Caen :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Caen tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Caen se trouvent sur Saint grégoire, Tours, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un réseau engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Caen pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.