Diagnostic immobilier à Caen et dans le Calvados (Amiante, Plomb, DPE,…)

02Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Caen (14000) ?

Pour la vente d’un bien immobilier à Caen :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 (Calvados) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Caen si le permis de construire date d’avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (dans le département du Calvados) ou communal (à Caen) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Caen si le bien est en copropriété pour une vente
• L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Caen :

• Le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) doit être fourni à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d’avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Caen si l’installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Caen si l’installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Caen si le bien est en copropriété
• L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d’un bâtiment à Caen (14000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d’ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d’ouvrage à Caen si le bâtiment date d’avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (dans le département du Calvados) ou communal (sur Caen) le prescrit

04Zone d’intervention dans le département du Calvados

Nous sommes situés sur Caen pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de Calvados. Ainsi nous couvrons les villes de Hérouville-Saint-Clair, Lisieux, Bayeux, Vire, Mondeville, Honfleur, Falaise, … mais aussi toutes les communes autour de Caen : Mondeville, Louvigny, Hérouville-Saint-Clair, Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, Épron, Colombelles, Fleury-sur-Orne, Giberville, Bretteville-sur-Odon, Saint-Contest

Agences AC Environnement limitrophes du département Calvados pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d’intervenir sur les villes limitrophes de Caen tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Caen se trouvent sur

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d’intervenir sur les villes limitrophes de Caen pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb… qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.