Diagnostic immobilier sur Caen (14000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Caen, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes environnantes : Hérouville Saint Clair, Vire, Bayeux, Lisieux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Caen (CALVADOS)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Caen

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Caen, Lisieux, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CALVADOS (14000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CALVADOS (14000)
• DPE (14000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CALVADOS
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CALVADOS (14000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département CALVADOS (14000)
• Diagnostic Termites dans le département CALVADOS (14000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CALVADOS (14000)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CALVADOS (14000)

Les missions complémentaires dans le département CALVADOS (14)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Caen, Lisieux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Caen, Lisieux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Caen, Lisieux, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Caen (CALVADOS) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Caen (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen (CALVADOS) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Caen pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Caen si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Caen) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Caen si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Caen pour une vente

Pour louer un bien à Caen (CALVADOS) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Caen (CALVADOS) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Caen si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Caen si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Caen par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Caen (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Caen si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Caen) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Caen

Les chiffres clés de l'immobilier sur Caen

Caen est une ville de 112846 habitants composée de 61737 logements dont 658 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Caen est de 2478 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2113 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3177 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 08/12/2024 11:47:12, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Caen est de 104 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Caen ?

Sur Caen la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 194 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Caen, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 40 DPE dans notre base de données au 08/12/2024 11:47:12 sur Caen)

Plan de prévention des risques sur Caen

La commune de Caen dispose d'un plan de prévention des risques :

• Caen - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Caen, Lisieux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CALVADOS

Nous sommes situés sur Caen pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Hérouville Saint Clair, Lisieux, Vire, Bayeux, ... mais aussi toutes les communes autour de Caen :

Agences AC Environnement proches du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Caen tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Caen se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Caen pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR.