Diagnostic immobilier sur Caen (14000) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Caen et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Caen

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Thomas PROVOST sur Caen, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes environnantes : Falaise, Honfleur, Hérouville Saint Clair, Vire, Bayeux, Lisieux, Mondeville, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Caen

Nos missions d'expertises immobilières à Caen

Diagnostiqueur Caen

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Caen, Hérouville Saint Clair, Honfleur, Bayeux, Vire, Falaise, Lisieux, Mondeville, ...) :

Les missions complémentaires dans le département CALVADOS

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Caen, Hérouville Saint Clair, Honfleur, Bayeux, Vire, Falaise, Lisieux, Mondeville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Caen, Hérouville Saint Clair, Honfleur, Bayeux, Vire, Falaise, Lisieux, Mondeville, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Caen, Hérouville Saint Clair, Honfleur, Bayeux, Vire, Falaise, Lisieux, Mondeville, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Caen en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Caen :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Caen) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Caen :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Caen :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Caen) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Caen

L'immobilier sur Caen en quelques chiffres

Caen est une ville de 112846 habitants composée de 61737 logements dont 658 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Caen est de 2478 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2113 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3177 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 02/12/2020 15:46:20, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Caen est de 104 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Caen ?

Sur Caen la moyenne d'un DPE est de 194 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE CALVADOS
diagnostic performance énergétique Caen
DPE Caen
diagnostic performance énergétique CALVADOS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Caen, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 40 DPE dans notre base de données au 02/12/2020 15:46:20 sur Caen)

Plan de prévention des risques sur Caen

La commune de Caen dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Caen - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Caen, Hérouville Saint Clair, Honfleur, Bayeux, Vire, Falaise, Lisieux, Mondeville, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CALVADOS

Nous sommes situés sur Caen pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Lisieux, Mondeville, Bayeux, Hérouville Saint Clair, Falaise, Vire, Honfleur, ... mais aussi toutes les communes autour de Caen :

Agences AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Caen tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Caen se trouvent sur Saint grégoire, Tours, Pont saint martin, :

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Caen pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.