Diagnostic immobilier à Caen (14000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Thomas PROVOST sur Caen, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les communes avoisinantes : Mondeville, Vire, Honfleur, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Lisieux, Falaise, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Caen (CALVADOS)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Caen

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Hérouville Saint Clair, Vire, Lisieux, Falaise, Caen, Mondeville, Honfleur, Bayeux, ...) :

• Diagnostic amiante sur Caen (14)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Caen (14)
• DPE} {{à Caen (14): Votre DPE sur Caen
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Caen (14)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Caen (14)
• Diagnostic Termites sur Caen (14)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Caen (14)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Caen (14)

Les diagnostics complémentaires dans le département CALVADOS

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Hérouville Saint Clair, Vire, Lisieux, Falaise, Caen, Mondeville, Honfleur, Bayeux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hérouville Saint Clair, Vire, Lisieux, Falaise, Caen, Mondeville, Honfleur, Bayeux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hérouville Saint Clair, Vire, Lisieux, Falaise, Caen, Mondeville, Honfleur, Bayeux, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Caen (CALVADOS) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Caen (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CALVADOS) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Caen) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Caen (CALVADOS) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (CALVADOS) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Caen (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Caen) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Caen

Les chiffres clés de l'immobilier sur Caen

Caen est une ville de 112846 habitants composée de 61737 logements dont 658 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Caen est de 2478 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2113 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3177 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 15/10/2020 09:28:01, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Caen est de 104 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Caen ?

Sur Caen la moyenne d'un DPE est de 194 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Caen, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 40 DPE dans notre base de données au 15/10/2020 09:28:01 sur Caen)

Plan de prévention des risques sur Caen

La commune de Caen dispose d'un plan de prévention des risques :

• Caen - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hérouville Saint Clair, Vire, Lisieux, Falaise, Caen, Mondeville, Honfleur, Bayeux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CALVADOS

Nous sommes situés sur Caen pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département CALVADOS. Ainsi nous couvrons les communes de Bayeux, Falaise, Hérouville Saint Clair, Lisieux, Mondeville, Honfleur, Vire, ... mais aussi toutes les communes autour de Caen :

Cabinets AC Environnement proches du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Caen tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Caen se trouvent sur Saint grégoire, Tours, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un réseau national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Caen pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.