Diagnostic immobilier sur Lisieux (CALVADOS)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lisieux et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lisieux

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Lisieux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les communes environnantes : Falaise, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Ifs, Honfleur, Mondeville, Caen, Vire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lisieux

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lisieux

Diagnostiqueur Lisieux

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Ifs, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Honfleur, Bayeux, Vire, Caen, Lisieux, Falaise, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département CALVADOS (14)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Ifs, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Honfleur, Bayeux, Vire, Caen, Lisieux, Falaise, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ifs, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Honfleur, Bayeux, Vire, Caen, Lisieux, Falaise, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ifs, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Honfleur, Bayeux, Vire, Caen, Lisieux, Falaise, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lisieux pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Lisieux :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lisieux si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lisieux
  • Le DPE est obligatoire à Lisieux
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lisieux si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lisieux si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lisieux si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Lisieux) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lisieux si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lisieux

Pour louer un bien immobilier à Lisieux :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lisieux si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Lisieux par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lisieux si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lisieux si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lisieux si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lisieux si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lisieux par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lisieux :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lisieux
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Lisieux si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Lisieux) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lisieux

L'immobilier sur Lisieux en quelques chiffres

Lisieux est une ville de 23703 habitants composée de 11920 logements dont 153 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lisieux est de 1633 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1646 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1556 € par m². Sur 136 biens à la vente dans nos bases de données au 28/06/2024 16:27:54, 73% sont des maisons contre 27% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lisieux est de 131 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lisieux ?

Sur Lisieux la moyenne d'un DPE est de 215 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

DPE CALVADOS
diagnostic performance énergétique Lisieux
DPE Lisieux
diagnostic performance énergétique CALVADOS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lisieux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 28/06/2024 16:27:54 sur Lisieux)

Plan de prévention des risques sur Lisieux

La commune de Lisieux dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lisieux - PPRn - Inondation - prescrit le : 27/06/2006 - approuvé le : 05/03/2010 (bassin : Touques moyenne et Orbiquet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Ifs, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Honfleur, Bayeux, Vire, Caen, Lisieux, Falaise, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lisieux

Nous sommes situés sur Lisieux pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les communes de Honfleur, Ifs, Vire, Hérouville Saint Clair, Caen, Mondeville, Falaise, Bayeux, ... mais aussi toutes les communes autour de Lisieux :

Cabinets AC Environnement proches du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lisieux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lisieux se trouvent sur Tours, Bouchemaine, Arcueil, :

Un réseau national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lisieux pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.