Diagnostic immobilier sur Caen (14000)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Caen, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les communes environnantes : Falaise, Hérouville Saint Clair, Lisieux, Bayeux, Mondeville, Vire, Honfleur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Caen (CALVADOS)

Nos missions d'expertises immobilières à Caen

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Falaise, Honfleur, Vire, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Caen, Lisieux, ...) :

• Diagnostic amiante sur Caen (14)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Caen (14)
• DPE à Caen (14): votre DPE sur Caen
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Caen (14)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Caen (14)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Caen (14)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Caen (14)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Caen (14)

Les missions complémentaires dans le département CALVADOS (14)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Falaise, Honfleur, Vire, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Caen, Lisieux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Falaise, Honfleur, Vire, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Caen, Lisieux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Caen.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Caen

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Caen (CALVADOS) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Caen (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen (CALVADOS) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Caen pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Caen si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Caen) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Caen si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Caen pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Caen (CALVADOS) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Caen (CALVADOS)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Caen si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Caen si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Caen

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Caen (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Caen si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Caen) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Caen

L'immobilier sur Caen en quelques chiffres

Caen est une ville de 112846 habitants composée de 61737 logements dont 658 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Caen est de 2478 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2113 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3177 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 12/10/2025 16:25:00, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Caen est de 104 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Caen ?

Sur Caen la moyenne d'un DPE est de 194 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Caen, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 40 DPE dans notre base de données au 12/10/2025 16:25:00 sur Caen)

Plan de prévention des risques sur Caen

La commune de Caen dispose d'un plan de prévention des risques :

• Caen - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Falaise, Honfleur, Vire, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Caen, Lisieux, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département CALVADOS

Nous sommes situés sur Caen pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les communes de Honfleur, Bayeux, Vire, Falaise, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Lisieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Caen :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Caen tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Caen se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupement attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Caen pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.