Diagnostic immobilier sur Caen (CALVADOS) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Caen, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les communes avoisinantes : Mondeville, Vire, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Honfleur, Bayeux, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Caen

Nos missions d'expertises immobilières à Caen

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Hérouville Saint Clair, Honfleur, Mondeville, Bayeux, Vire, Lisieux, Caen, ...) :

• Repérage amiante sur Caen (14)
• Diagnostic Plomb sur Caen (14)
• DPE à Caen (14): votre DPE sur Caen
• Diagnostic électricité sur Caen (14)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Caen (14)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Caen (14)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Caen (14)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Caen (14)

Les expertises complémentaires dans le département CALVADOS

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Hérouville Saint Clair, Honfleur, Mondeville, Bayeux, Vire, Lisieux, Caen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hérouville Saint Clair, Honfleur, Mondeville, Bayeux, Vire, Lisieux, Caen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Caen.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Caen

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Caen pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Caen :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Caen) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Caen :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Caen :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Caen) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Caen

Les chiffres clés de l'immobilier sur Caen

Caen est une ville de 112846 habitants composée de 61737 logements dont 658 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Caen est de 2478 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2113 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3177 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 20/06/2026 08:06:02, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Caen est de 104 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Caen ?

Sur Caen la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 194 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Caen, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 40 DPE dans notre base de données au 20/06/2026 08:06:02 sur Caen)

Plan de prévention des risques sur Caen

La commune de Caen dispose d'un plan de prévention des risques :

• Caen - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hérouville Saint Clair, Honfleur, Mondeville, Bayeux, Vire, Lisieux, Caen, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département CALVADOS

Nous sommes situés sur Caen pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les communes de Hérouville Saint Clair, Vire, Honfleur, Mondeville, Lisieux, Bayeux, ... mais aussi toutes les communes autour de Caen :

Agences AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Caen tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Caen se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Caen pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.