Diagnostic immobilier à Caen (CALVADOS) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Caen, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les communes proches : Lisieux, Ouistreham, Vire, Ifs, Falaise, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Honfleur, Mondeville, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Caen (CALVADOS)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Caen

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Mondeville, Lisieux, Ifs, Caen, Vire, Honfleur, Falaise, Bayeux, Hérouville Saint Clair, Ouistreham, ...) :

• Repérage amiante sur Caen (14000)
• Diagnostic Plomb sur Caen (14000)
• DPE à Caen (14000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Caen
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Caen (14000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Caen (14000)
• Diagnostic Termites sur Caen (14000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Caen (14000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Caen (14000)

Nos missions complémentaires dans le département CALVADOS

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Mondeville, Lisieux, Ifs, Caen, Vire, Honfleur, Falaise, Bayeux, Hérouville Saint Clair, Ouistreham, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mondeville, Lisieux, Ifs, Caen, Vire, Honfleur, Falaise, Bayeux, Hérouville Saint Clair, Ouistreham, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Caen.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Caen

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Caen (CALVADOS) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Caen (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen (CALVADOS) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Caen pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Caen si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Caen) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Caen si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Caen pour une transaction

Pour une location à Caen (CALVADOS) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Caen (CALVADOS) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Caen si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Caen si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Caen pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Caen (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Caen si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Caen) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Caen

L'immobilier sur Caen en quelques chiffres

Caen est une ville de 112846 habitants composée de 61737 logements dont 658 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Caen est de 2478 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2113 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3177 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 20/11/2025 02:05:34, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Caen est de 104 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Caen ?

Sur Caen la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 194 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Caen, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 40 DPE dans notre base de données au 20/11/2025 02:05:34 sur Caen)

Plan de prévention des risques sur Caen

La commune de Caen dispose d'un plan de prévention des risques :

• Caen - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mondeville, Lisieux, Ifs, Caen, Vire, Honfleur, Falaise, Bayeux, Hérouville Saint Clair, Ouistreham, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CALVADOS

Nous sommes situés sur Caen pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les communes de Vire, Falaise, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Mondeville, Bayeux, Ifs, Honfleur, Ouistreham, ... mais aussi toutes les communes autour de Caen :

Agences AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Caen tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Caen se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un réseau engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Caen pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.