Diagnostic immobilier sur Caen (CALVADOS) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Caen et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Caen

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Caen, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les communes proches : Mondeville, Hérouville Saint Clair, Lisieux, Vire, Bayeux, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Caen

Nos missions de diagnostics immobiliers à Caen

Diagnostiqueur immobilier Caen

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Hérouville Saint Clair, Bayeux, Vire, Lisieux, Mondeville, Caen, ...) :

Les missions complémentaires dans le département CALVADOS

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Hérouville Saint Clair, Bayeux, Vire, Lisieux, Mondeville, Caen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hérouville Saint Clair, Bayeux, Vire, Lisieux, Mondeville, Caen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hérouville Saint Clair, Bayeux, Vire, Lisieux, Mondeville, Caen, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Caen en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Caen :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen
  • Le DPE doit être fourni à Caen
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Caen si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Caen) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Caen si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Caen

Pour une location à Caen :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Caen par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Caen si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Caen si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Caen par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Caen :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Caen si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Caen) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Caen

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Caen

Caen est une ville de 112846 habitants composée de 61737 logements dont 658 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Caen est de 2478 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2113 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3177 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 02/09/2023 03:16:30, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Caen est de 104 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Caen ?

Sur Caen la moyenne d'un DPE est de 194 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE CALVADOS
diagnostic performance énergétique Caen
DPE Caen
diagnostic performance énergétique CALVADOS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Caen, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 40 DPE dans notre base de données au 02/09/2023 03:16:30 sur Caen)

Plan de prévention des risques sur Caen

La commune de Caen dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Caen - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hérouville Saint Clair, Bayeux, Vire, Lisieux, Mondeville, Caen, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Caen (CALVADOS)

Nous sommes situés sur Caen pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les communes de Vire, Mondeville, Bayeux, Hérouville Saint Clair, Lisieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Caen :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Caen tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Caen se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

Un groupe national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Caen pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR.