Diagnostic immobilier à Ifs (CALVADOS) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Ifs, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les communes proches : Vire, Lisieux, Bayeux, Hérouville Saint Clair, Caen, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Ifs (CALVADOS)

Nos missions d'expertises immobilières à Ifs

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Lisieux, Caen, Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, ...) :

• Repérage amiante sur Ifs (14)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Ifs (14)
• DPE à Ifs (14): votre DPE sur Ifs
• Diagnostic électricité sur Ifs (14)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Ifs (14)
• Diagnostic Termites sur Ifs (14)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Ifs (14)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Ifs (14)

Les diagnostics complémentaires dans le département CALVADOS (14)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lisieux, Caen, Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lisieux, Caen, Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Ifs.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ifs

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ifs (CALVADOS) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Ifs (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (CALVADOS) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ifs) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Ifs (CALVADOS) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (CALVADOS) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ifs (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ifs) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Ifs

Les chiffres clés de l'immobilier sur Ifs

Ifs est une ville de 6974 habitants composée de 4661 logements dont 14 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ifs est de 2637 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1432 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3137 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 19/10/2025 06:29:02, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ifs est de 69 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 242 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ifs ?

Sur Ifs la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 242 kWhEP/m².an et de 57 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ifs, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 19/10/2025 06:29:02 sur Ifs)

Plan de prévention des risques sur Ifs

p>La commune de Ifs ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ifs

Secteur d'intervention dans le département CALVADOS

Nous sommes situés sur Ifs pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les communes de Bayeux, Vire, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Caen, ... mais aussi toutes les communes autour de Ifs :

Agences AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Ifs tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Ifs se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupement national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Ifs pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.