Diagnostic immobilier à Ifs (CALVADOS) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Ifs, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes avoisinantes : Bayeux, Lisieux, Caen, Vire, Honfleur, Hérouville Saint Clair, Mondeville, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Ifs (CALVADOS)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Ifs

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Caen, Lisieux, Bayeux, Hérouville Saint Clair, Vire, Mondeville, Honfleur, ...) :

• Repérage amiante sur Ifs (14123)
• Diagnostic Plomb sur Ifs (14123)
• DPE à Ifs (14123): votre Diagnostic de performance énergétique sur Ifs
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Ifs (14123)
• Diagnostic gaz sur Ifs (14123)
• Recherche de Termites sur Ifs (14123)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Ifs (14123)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Ifs (14123)

Les expertises complémentaires dans le département CALVADOS (14)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Caen, Lisieux, Bayeux, Hérouville Saint Clair, Vire, Mondeville, Honfleur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Caen, Lisieux, Bayeux, Hérouville Saint Clair, Vire, Mondeville, Honfleur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Ifs.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ifs

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ifs (CALVADOS) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Ifs (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs (CALVADOS)
• Le DPE est obligatoire à Ifs
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Ifs) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Ifs si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ifs

Pour la location d'un bien immobilier à Ifs (CALVADOS) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Ifs (CALVADOS)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Ifs si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ifs

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Ifs (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Ifs si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Ifs) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Ifs

Les chiffres clés de l'immobilier sur Ifs

Ifs est une ville de 6974 habitants composée de 4661 logements dont 14 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ifs est de 2637 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1432 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3137 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 01/06/2026 15:33:20, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ifs est de 69 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 242 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ifs ?

Sur Ifs la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 242 kWhEP/m².an et de 57 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ifs, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 01/06/2026 15:33:20 sur Ifs)

Plan de prévention des risques sur Ifs

p>La commune de Ifs ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ifs

Zone d'intervention autour de Ifs

Nous sommes situés sur Ifs pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Hérouville Saint Clair, Honfleur, Mondeville, Lisieux, Caen, Bayeux, Vire, ... mais aussi toutes les communes autour de Ifs :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ifs tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Ifs se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ifs pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.