Diagnostic immobilier à Ifs (CALVADOS) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Ifs, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les communes avoisinantes : Caen, Vire, Bayeux, Lisieux, Mondeville, Hérouville Saint Clair, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ifs (CALVADOS)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Ifs

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Bayeux, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Vire, Mondeville, Caen, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CALVADOS (14)
• Diagnostic Plomb dans le département CALVADOS (14)
• DPE sur Ifs (14): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CALVADOS
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CALVADOS (14)
• Diagnostic gaz dans le département CALVADOS (14)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CALVADOS (14)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CALVADOS (14)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CALVADOS (14)

Nos missions complémentaires dans le département CALVADOS (14)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Bayeux, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Vire, Mondeville, Caen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bayeux, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Vire, Mondeville, Caen, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Ifs.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ifs

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ifs (CALVADOS) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Ifs (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs (CALVADOS) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Ifs pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Ifs) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Ifs si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ifs pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Ifs (CALVADOS) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Ifs (CALVADOS) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Ifs si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ifs par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ifs (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Ifs si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Ifs) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Ifs

L'immobilier sur Ifs en quelques chiffres

Ifs est une ville de 6974 habitants composée de 4661 logements dont 14 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ifs est de 2637 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1432 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3137 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 12/08/2025 23:59:56, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ifs est de 69 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 242 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ifs ?

Sur Ifs la moyenne d'un DPE est de 242 kWhEP/m².an et de 57 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ifs, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 12/08/2025 23:59:56 sur Ifs)

Plan de prévention des risques sur Ifs

p>La commune de Ifs ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ifs

Zone d'intervention autour de Ifs

Nous sommes situés sur Ifs pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les communes de Hérouville Saint Clair, Lisieux, Mondeville, Bayeux, Caen, Vire, ... mais aussi toutes les communes autour de Ifs :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ifs tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Ifs se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ifs pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.