Diagnostic immobilier à Ifs (CALVADOS) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Ifs, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes environnantes : Bayeux, Caen, Hérouville Saint Clair, Vire, Lisieux, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Ifs (CALVADOS)

Nos missions d'expertises immobilières à Ifs

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Bayeux, Caen, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Vire, ...) :

• Repérage amiante sur Ifs (14)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Ifs (14)
• DPE à Ifs (14): votre Diagnostic de performance énergétique sur Ifs
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Ifs (14)
• Diagnostic gaz sur Ifs (14)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Ifs (14)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Ifs (14)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Ifs (14)

Les diagnostics complémentaires dans le département CALVADOS (14)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Bayeux, Caen, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Vire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bayeux, Caen, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Vire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Ifs.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ifs

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Ifs (CALVADOS) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Ifs (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs (CALVADOS) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Ifs pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ifs) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Ifs si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ifs pour une vente

Pour louer un bien à Ifs (CALVADOS) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Ifs (CALVADOS) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Ifs si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ifs pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ifs (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Ifs si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ifs) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Ifs

L'immobilier sur Ifs en quelques chiffres

Ifs est une ville de 6974 habitants composée de 4661 logements dont 14 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ifs est de 2637 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1432 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3137 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 28/08/2025 03:09:15, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ifs est de 69 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 242 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Ifs ?

Sur Ifs la moyenne d'un DPE est de 242 kWhEP/m².an et de 57 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ifs, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 28/08/2025 03:09:15 sur Ifs)

Plan de prévention des risques sur Ifs

p>La commune de Ifs ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ifs

Secteur d'intervention autour de Ifs

Nous sommes situés sur Ifs pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Hérouville Saint Clair, Caen, Vire, Bayeux, Lisieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Ifs :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ifs tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Ifs se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un réseau national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ifs pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.