Diagnostic immobilier à Ifs (14123)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Ifs, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les communes environnantes : Hérouville Saint Clair, Vire, Mondeville, Bayeux, Caen, Lisieux, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Ifs

Nos missions de diagnostics immobiliers à Ifs

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Vire, Mondeville, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Caen, Bayeux, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département CALVADOS (14)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CALVADOS (14)
• DPE sur Ifs (14): votre DPE dans le département CALVADOS
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département CALVADOS (14)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département CALVADOS (14)
• Diagnostic Termites dans le département CALVADOS (14)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CALVADOS (14)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CALVADOS (14)

Les expertises complémentaires dans le département CALVADOS

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Vire, Mondeville, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Caen, Bayeux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vire, Mondeville, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Caen, Bayeux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Ifs.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ifs

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ifs pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Ifs :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Ifs) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Ifs :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Ifs :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Ifs) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Ifs

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ifs

Ifs est une ville de 6974 habitants composée de 4661 logements dont 14 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ifs est de 2637 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1432 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3137 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 10/08/2026 13:15:19, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ifs est de 69 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 242 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ifs ?

Sur Ifs la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 242 kWhEP/m².an et de 57 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ifs, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 10/08/2026 13:15:19 sur Ifs)

Plan de prévention des risques sur Ifs

p>La commune de Ifs ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ifs

Secteur d'intervention autour de Ifs (CALVADOS)

Nous sommes situés sur Ifs pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les communes de Hérouville Saint Clair, Mondeville, Lisieux, Caen, Bayeux, Vire, ... mais aussi toutes les communes autour de Ifs :

Agences AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ifs tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Ifs se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ifs pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.