Diagnostic immobilier à Ifs (14123) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Ifs, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes environnantes : Vire, Hérouville Saint Clair, Lisieux, Caen, Bayeux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Ifs (CALVADOS)

Nos missions d'expertises immobilières à Ifs

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Caen, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Vire, Bayeux, ...) :

• Repérage amiante dans le département CALVADOS (14123)
• Diagnostic Plomb dans le département CALVADOS (14123)
• DPE à Ifs (14123): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département CALVADOS
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CALVADOS (14123)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département CALVADOS (14123)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département CALVADOS (14123)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CALVADOS (14123)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CALVADOS (14123)

Les missions complémentaires dans le département CALVADOS (14)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Caen, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Vire, Bayeux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Caen, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Vire, Bayeux, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Ifs.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ifs

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ifs (CALVADOS) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Ifs (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs (CALVADOS) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Ifs pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ifs) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Ifs si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ifs pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Ifs (CALVADOS) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Ifs (CALVADOS) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Ifs si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ifs pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ifs (CALVADOS) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Ifs si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ifs) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Ifs

L'immobilier sur Ifs en quelques chiffres

Ifs est une ville de 6974 habitants composée de 4661 logements dont 14 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ifs est de 2637 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1432 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3137 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 07/11/2025 16:10:10, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ifs est de 69 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 242 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Ifs ?

Sur Ifs la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 242 kWhEP/m².an et de 57 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ifs, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 07/11/2025 16:10:10 sur Ifs)

Plan de prévention des risques sur Ifs

p>La commune de Ifs ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ifs

Zone d'intervention dans le département CALVADOS

Nous sommes situés sur Ifs pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Hérouville Saint Clair, Lisieux, Vire, Caen, Bayeux, ... mais aussi toutes les communes autour de Ifs :

Cabinets AC Environnement proches du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ifs tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Ifs se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupe engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Ifs pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.