Diagnostic immobilier sur Ifs (14123) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Ifs, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes proches : Honfleur, Lisieux, Mondeville, Hérouville Saint Clair, Caen, Vire, Falaise, Bayeux, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Ifs

Nos missions de diagnostics immobiliers à Ifs

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Hérouville Saint Clair, Lisieux, Vire, Caen, Bayeux, Mondeville, Falaise, Honfleur, ...) :

• Repérage amiante dans le département CALVADOS (14123)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CALVADOS (14123)
• DPE sur Ifs (14123): votre DPE dans le département CALVADOS
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département CALVADOS (14123)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département CALVADOS (14123)
• Diagnostic Termites dans le département CALVADOS (14123)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CALVADOS (14123)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CALVADOS (14123)

Les missions complémentaires dans le département CALVADOS (14)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Hérouville Saint Clair, Lisieux, Vire, Caen, Bayeux, Mondeville, Falaise, Honfleur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hérouville Saint Clair, Lisieux, Vire, Caen, Bayeux, Mondeville, Falaise, Honfleur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Ifs.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ifs

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ifs pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Ifs :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Ifs) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Ifs :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ifs :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Ifs) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Ifs

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ifs

Ifs est une ville de 6974 habitants composée de 4661 logements dont 14 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ifs est de 2637 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1432 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3137 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 22/04/2025 16:03:31, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ifs est de 69 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 242 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ifs ?

Sur Ifs la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 242 kWhEP/m².an et de 57 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ifs, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 22/04/2025 16:03:31 sur Ifs)

Plan de prévention des risques sur Ifs

p>La commune de Ifs ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ifs

Secteur d'intervention autour de Ifs

Nous sommes situés sur Ifs pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Honfleur, Lisieux, Bayeux, Vire, Hérouville Saint Clair, Falaise, Caen, Mondeville, ... mais aussi toutes les communes autour de Ifs :

Agences AC Environnement proches du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Ifs tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Ifs se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Ifs pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.