Diagnostic immobilier sur Ifs (CALVADOS) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Ifs, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes avoisinantes : Falaise, Caen, Mondeville, Lisieux, Vire, Honfleur, Bayeux, Hérouville Saint Clair, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ifs (14123)

Nos missions d'expertises immobilières à Ifs

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Falaise, Lisieux, Bayeux, Honfleur, Hérouville Saint Clair, Mondeville, Caen, Vire, ...) :

• Diagnostic amiante sur Ifs (14)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Ifs (14)
• DPE à Ifs (14): votre Diagnostic de performance énergétique sur Ifs
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Ifs (14)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Ifs (14)
• Recherche de Termites sur Ifs (14)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Ifs (14)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Ifs (14)

Les expertises complémentaires dans le département CALVADOS (14)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Falaise, Lisieux, Bayeux, Honfleur, Hérouville Saint Clair, Mondeville, Caen, Vire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Falaise, Lisieux, Bayeux, Honfleur, Hérouville Saint Clair, Mondeville, Caen, Vire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Ifs.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ifs

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ifs (14123) ?

Pour une transaction à Ifs (14123) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs (14123)
• Le DPE doit être fourni à Ifs
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ifs) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Ifs si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ifs

Pour louer un bien à Ifs (14123) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Ifs (14123) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Ifs si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ifs par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ifs (14123) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Ifs si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ifs) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ifs

L'immobilier sur Ifs en quelques chiffres

Ifs est une ville de 6974 habitants composée de 4661 logements dont 14 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ifs est de 2637 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1432 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3137 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 01/07/2025 07:20:46, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ifs est de 69 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 242 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Ifs ?

Sur Ifs la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 242 kWhEP/m².an et de 57 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ifs, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 01/07/2025 07:20:46 sur Ifs)

Plan de prévention des risques sur Ifs

p>La commune de Ifs ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ifs

Zone d'intervention autour de Ifs

Nous sommes situés sur Ifs pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Caen, Mondeville, Falaise, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Vire, Bayeux, Honfleur, ... mais aussi toutes les communes autour de Ifs :

Agences AC Environnement proches du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ifs tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Ifs se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ifs pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.