Diagnostic immobilier à Ifs (14123) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Ifs et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Ifs

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Ifs, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les communes environnantes : Falaise, Hérouville Saint Clair, Honfleur, Mondeville, Vire, Bayeux, Caen, Lisieux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ifs (14123)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Ifs

Diagnostiqueur immobilier Ifs

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Vire, Mondeville, Lisieux, Honfleur, Bayeux, Caen, Falaise, Hérouville Saint Clair, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CALVADOS

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Vire, Mondeville, Lisieux, Honfleur, Bayeux, Caen, Falaise, Hérouville Saint Clair, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vire, Mondeville, Lisieux, Honfleur, Bayeux, Caen, Falaise, Hérouville Saint Clair, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vire, Mondeville, Lisieux, Honfleur, Bayeux, Caen, Falaise, Hérouville Saint Clair, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ifs (14123) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Ifs (14123) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs (14123) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Ifs pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ifs) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Ifs si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ifs pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Ifs (14123) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Ifs (14123) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Ifs si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ifs pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ifs (14123) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Ifs si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (à Ifs) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Ifs

Les chiffres clés de l'immobilier sur Ifs

Ifs est une ville de 6974 habitants composée de 4661 logements dont 14 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ifs est de 2637 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1432 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3137 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 11/07/2024 09:19:20, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ifs est de 69 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 242 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ifs ?

Sur Ifs la moyenne d'un DPE est de 242 kWhEP/m².an et de 57 kgeqCO2/m².an :

DPE CALVADOS
diagnostic performance énergétique Ifs
DPE Ifs
diagnostic performance énergétique CALVADOS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ifs, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 11/07/2024 09:19:20 sur Ifs)

Plan de prévention des risques sur Ifs

p>La commune de Ifs ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ifs

Zone d'intervention autour de Ifs

Nous sommes situés sur Ifs pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les communes de Falaise, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Caen, Honfleur, Bayeux, Mondeville, Vire, ... mais aussi toutes les communes autour de Ifs :

Agences AC Environnement proches du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ifs tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Ifs se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

Un groupe attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ifs pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.