Diagnostic immobilier à Ifs (14123) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Ifs, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les communes avoisinantes : Hérouville Saint Clair, Lisieux, Caen, Bayeux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Ifs (14123)

Nos missions d'expertises immobilières à Ifs

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Lisieux, Bayeux, Caen, Hérouville Saint Clair, ...) :

• Repérage amiante dans le département CALVADOS (14)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département CALVADOS (14)
• DPE à Ifs (14): votre DPE dans le département CALVADOS
• Diagnostic électricité dans le département CALVADOS (14)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département CALVADOS (14)
• Diagnostic Termites dans le département CALVADOS (14)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département CALVADOS (14)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département CALVADOS (14)

Les diagnostics complémentaires dans le département CALVADOS (14)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lisieux, Bayeux, Caen, Hérouville Saint Clair, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lisieux, Bayeux, Caen, Hérouville Saint Clair, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Ifs.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ifs

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ifs (14123) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Ifs (14123) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs (14123) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Ifs pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Ifs) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Ifs si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ifs pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Ifs (14123) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Ifs (14123) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Ifs si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ifs pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Ifs (14123) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Ifs si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Ifs) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Ifs

L'immobilier sur Ifs en quelques chiffres

Ifs est une ville de 6974 habitants composée de 4661 logements dont 14 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ifs est de 2637 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1432 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3137 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 25/11/2025 09:51:50, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ifs est de 69 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 242 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ifs ?

Sur Ifs la moyenne d'un DPE est de 242 kWhEP/m².an et de 57 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ifs, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 25/11/2025 09:51:50 sur Ifs)

Plan de prévention des risques sur Ifs

p>La commune de Ifs ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ifs

Secteur d'intervention dans le département CALVADOS

Nous sommes situés sur Ifs pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les communes de Lisieux, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Caen, ... mais aussi toutes les communes autour de Ifs :

Cabinets AC Environnement proches du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ifs tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Ifs se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un réseau national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ifs pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.