Diagnostic immobilier à Ifs (CALVADOS) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Ifs et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Ifs

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Ifs, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes proches : Bayeux, Vire, Hérouville Saint Clair, Lisieux, Caen, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ifs

Nos missions d'expertises immobilières à Ifs

Diagnostiqueur immobilier Ifs

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Lisieux, Bayeux, Vire, Caen, Hérouville Saint Clair, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département CALVADOS

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lisieux, Bayeux, Vire, Caen, Hérouville Saint Clair, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lisieux, Bayeux, Vire, Caen, Hérouville Saint Clair, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lisieux, Bayeux, Vire, Caen, Hérouville Saint Clair, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Ifs pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Ifs :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Ifs pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Ifs) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Ifs si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ifs pour une vente

Pour une location à Ifs :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Ifs si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Ifs par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Ifs si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Ifs si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Ifs si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ifs par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ifs :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ifs
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Ifs si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Ifs) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Ifs

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ifs

Ifs est une ville de 6974 habitants composée de 4661 logements dont 14 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ifs est de 2637 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1432 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3137 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 04/06/2024 21:36:57, 8% sont des maisons contre 92% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ifs est de 69 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 242 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ifs ?

Sur Ifs la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 242 kWhEP/m².an et de 57 kgeqCO2/m².an :

DPE CALVADOS
diagnostic performance énergétique Ifs
DPE Ifs
diagnostic performance énergétique CALVADOS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ifs, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 04/06/2024 21:36:57 sur Ifs)

Plan de prévention des risques sur Ifs

p>La commune de Ifs ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Ifs

Zone d'intervention autour de Ifs

Nous sommes situés sur Ifs pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Vire, Lisieux, Bayeux, Hérouville Saint Clair, Caen, ... mais aussi toutes les communes autour de Ifs :

Cabinets AC Environnement proches du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ifs tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Ifs se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

Un groupement national attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ifs pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR.