Diagnostic immobilier à Caen (CALVADOS) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Caen, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes proches : Bayeux, Hérouville Saint Clair, Vire, Lisieux, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Caen

Nos missions d'expertises immobilières à Caen

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Hérouville Saint Clair, Caen, Bayeux, Lisieux, Vire, ...) :

• Repérage amiante sur Caen (14000)
• Diagnostic Plomb sur Caen (14000)
• DPE à Caen (14000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Caen
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Caen (14000)
• Diagnostic gaz sur Caen (14000)
• Diagnostic Termites sur Caen (14000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Caen (14000)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Caen (14000)

Les diagnostics complémentaires dans le département CALVADOS (14)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Hérouville Saint Clair, Caen, Bayeux, Lisieux, Vire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hérouville Saint Clair, Caen, Bayeux, Lisieux, Vire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BASSE NORMANDIE.
• Audit énergétique sur Caen.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Caen

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Caen ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Caen :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen
• Le DPE doit être fourni à Caen
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Caen si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Caen) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Caen si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Caen

Pour louer un bien immobilier à Caen :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Caen pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Caen si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Caen si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Caen si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Caen pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Caen :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Caen si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Caen) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Caen

Les chiffres clés de l'immobilier sur Caen

Caen est une ville de 112846 habitants composée de 61737 logements dont 658 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Caen est de 2478 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2113 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3177 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 03/10/2025 09:53:13, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Caen est de 104 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Caen ?

Sur Caen la moyenne d'un DPE est de 194 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Caen, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 40 DPE dans notre base de données au 03/10/2025 09:53:13 sur Caen)

Plan de prévention des risques sur Caen

La commune de Caen dispose d'un plan de prévention des risques :

• Caen - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hérouville Saint Clair, Caen, Bayeux, Lisieux, Vire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département CALVADOS

Nous sommes situés sur Caen pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Vire, Lisieux, Hérouville Saint Clair, Bayeux, ... mais aussi toutes les communes autour de Caen :

Agences AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Caen tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Caen se trouvent sur Saint grégoire, Bouchemaine, Tours, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) : 116, rue Ronsard 37000 Tours (INDRE ET LOIRE)

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Caen pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.