Diagnostic immobilier à Caen (14000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Caen et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Caen

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) dirigé par Mr Thomas PROVOST sur Caen, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département CALVADOS et sur les villes environnantes : Bayeux, Hérouville Saint Clair, Lisieux, Vire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Caen (CALVADOS)

Nos missions d'expertises immobilières à Caen

Diagnostiqueur Caen

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département CALVADOS (Bayeux, Caen, Hérouville Saint Clair, Lisieux, Vire, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département CALVADOS (14)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Caen (CALVADOS) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Caen (CALVADOS) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen (CALVADOS) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Caen pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Caen si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Caen) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Caen si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Caen pour une transaction

Pour une location à Caen (CALVADOS) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Caen si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Caen (CALVADOS) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Caen si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Caen si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Caen si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Caen pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Caen (CALVADOS) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Caen
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Caen si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département CALVADOS) ou communal (sur Caen) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Caen

L'immobilier sur Caen en quelques chiffres

Caen est une ville de 112846 habitants composée de 61737 logements dont 658 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Caen est de 2478 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2113 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3177 € par m². Sur 72 biens à la vente dans nos bases de données au 18/08/2019 15:17:08, 43% sont des maisons contre 57% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Caen est de 104 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Caen ?

Sur Caen la moyenne d'un DPE est de 194 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE CALVADOS
diagnostic performance énergétique Caen
DPE Caen
diagnostic performance énergétique CALVADOS

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Caen, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 40 DPE dans notre base de données au 18/08/2019 15:17:08 sur Caen)

Plan de prévention des risques sur Caen

La commune de Caen dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Caen - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/12/2005 - approuvé le : 10/07/2008 (bassin : Orne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Bayeux, Caen, Hérouville Saint Clair, Lisieux, Vire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département CALVADOS

Nous sommes situés sur Caen pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département CALVADOS. Ainsi nous couvrons les villes de Vire, Hérouville Saint Clair, Bayeux, Lisieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Caen :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département CALVADOS pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Caen tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Caen se trouvent sur Saint grégoire, Tours, Pont saint martin, :

Un réseau de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Caen pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.